ในส่วนหน้าตาอาคาร ที่มีการเชื่อมโยงกับพี่ใหญ่ที่ ราษฎร์บูรณะ ใน เรื่องของโทนสีและวัสดุแล้วนั้น สำหรับที่ ลาดพร้าว 87 แห่งนี้ ยั้งได้ สร้าง Character ของตัวเองขึ้นมาโดยได้รับแรงบันดาลใจจากรูปทรง ของหลังคาจั่วใน Style Nordic ซึ่งกำลังได้รับความนิยม อีกทั้งรูป ทรงยังเหมาะกลมกลืนกับสภาพโดยรอบที่เป็นชุมชนพักอาศัยWlubhouse by SIAMJNK ราษฏร์บูรณะ … แล้ว Warehouse ก็จะเปลี่ยนไปตลอดกาล
‘ทำไมเราไม่ทำส่วนกลางใน Warehouse ให้เหมือนกับคอนโดล่ะ?’
‘คำถามนี้คือจุดเริ่มต้นของเรื่องราวทั้งหมด เราจะเปลี่ยนประวัติศาสตร์ของ Warehouse ไปตลอดกาล และคนจะต้องจำได้ว่า Warehouse ที่มี Clubhouse สวยหรูแบบนี้จะเป็นของ SIAMJNK เท่านั้น!’
ประโยคข้างต้นไม่ใช่จุดเริ่มต้นในการสนทนาระหว่างผมกับ “คุณแก๊ป ปัญจมา” และ “คุณตั๊ก จิตติมา” แห่ง Warehouse ‘SIAMJNK’ แต่เเป็นประโยคที่โดนใจผมมากที่สุด
นั่นสิ ทำไม Warehouse ต้องมีภาพจำแบบนั้น ทั้งๆ ที่ภาพจำของคนที่มาเช่า Warehouse (สำหรับผม) ก็คือ รวย! ไม่รวยได้อย่างไร สินค้าเยอะมากจนไม่มีที่เก็บ ต้องมาเช่าที่คนอื่น!
แล้วคนกลุ่มนี้ทำไมจะต้องมาเดินคลุกฝุ่น เหงื่อแตก แล้วไปนั่งตากแอร์ในรถล่ะ!
‘ลูกค้าของเรามีธุรกิจใหญ่โต บางคนอายุมากแต่ยังมาเดินตรวจโกดังเอง ทั้งเหนื่อย เหงื่อท่วม ทำไมเราถึงไม่มีห้องแอร์เย็นๆ สวยๆ ให้เค้านั่งพักนะ’
‘วันนึงเราไปใช้ส่วนกลางของคอนโดที่เราซื้อไว้ เกิดปิ๊งไอเดียขึ้นมา ทำไมเราไม่ทำส่วนกลางใน Warehouse ให้เหมือนคอนโดล่ะ?’
‘เราอยากเปลี่ยนภาพจำของ Warehouse จาก อาคารสี่เหลี่ยม ร้อน ฝุ่นเยอะ ให้กลายเป็น ‘สวย หรู ดูแพง‘
แต่ฟังมาถึงตรงนี้ผมก็แอบสงสัยว่า Warehouse ของ ‘SIAMJNK’ ยังว่างอยู่อีกหรือ ถึงต้องทำการตลาดแบบนี้เพื่อมาดึงดูดลูกค้า
‘ที่จริง Warehouse ของเราก็มีคนเช่าเต็มอยู่แล้ว ไม่ทำ Clubhouse ก็ไม่เป็นไร …. แต่เรามองไกลกว่านั้น เราอยากสร้างภาพจำ เราอยากมอบสิ่งที่เกินคาดให้กับลูกค้าของเรา’
โห … โคตรเท่ห์เลยว่ะ เป็นผมก็เก็บค่าเช่ากินอย่างเดียวแล้ว จะเสียตังเพิ่มไปทำไม ฮ่าๆ
‘เรามี Warehouse อีกหลายแห่ง มีคนเช่าเต็มทุกที่ และยังมีโครงการสร้างเพิ่มอีกในอนาคต อย่างในเดือนมีนาคมนี้ก็จะเปิดเพิ่มที่ ‘ลาดพร้าว 87′ และช่วงปลายปีที่ ‘พระสมุทรเจดีย์’‘
ผมเข้าใจ “คุณแก๊ป และ คุณตั๊ก” มากขึ้นละ ผู้บริหารทั้งคู่มีวิสัยทัศน์ที่ไกลกว่าอนาคตผมมากนัก นี่ไม่ใช่แค่ ‘Facility’ แต่มันคือ ‘Brand Image’
ผลตอบแทนในการลงทุนไม่ใช่แค่ ‘ความสะดวกสบาย’ ของลูกค้าเท่านั้น แต่มันคือ ‘Brand Awareness’ ของ ‘SIAMJNK’
และแน่นอนว่ามันเป็นส่วนหนึ่งของ ‘Marketing Plan’ ในโครงการถัดไปอีกด้วย …. อย่างน้อยมันก็ได้ผลสำหรับผมคนนึงล่ะ ถึงกับต้องถามกลับไปว่า
‘แล้วโครงการ Warehouse ที่ ‘ลาดพร้าว 87’ และ ‘พระสมุทรเจดีย์’ จะเป็นแบบนี้ไหมครับ?’
‘ช่วงนี้ ‘Nordic Style’ กำลังมาแรง ที่ ‘ลาดพร้าว 87′ จะเป็นแบบนั้น แต่ด้วยพื้นที่ดินที่ไม่ใหญ่ เราทำแค่ 1 ยูนิตใหญ่ คนเช่าไปก็ได้ Warehouse เท่ห์ๆ ไปทั้งหมดเลย’
‘แต่ที่ ‘พระสมุทรเจดีย์’ จะเป็นโครงการใหญ่เลย มี 45 ยูนิต ตรงนั้นจะกลายเป็น landmark ใหม่เลย คนจะเช่าต้องหันมาดูเราเลย เห้ย! นั่น Warehouse จริงเหรอ? เค้าจะร้อง ‘ว้าว’ แน่นอน’
ผมว่ายุคนี้เป็นช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงขนบดั้งเดิมในหลากหลายมิติ การตั้งคำถามว่า ‘ทำไมสิ่งใดสิ่งหนึ่งที่เราคุ้นชินมานาน มันจะต้องเป็นแบบนั้นด้วยล่ะ? มันจะเปลี่ยนเป็นแบบอื่นไม่ได้หรือ?’ โอเคว่าหลายอย่างมันก็เป็นไปตามกาลเวลา มันอาจจะดีสำหรับ 20 ปีที่แล้ว แต่มาถึงวันนี้มันก็อาจจะต้องเปลี่ยนไป
‘Warehouse ของ ‘SIAMJNK’ เราใช้พลังงานจาก ‘Solar Cell’ ถึงแม้จะยังใช้ได้ไม่เต็มที่ทั้งหมดแบบ 100% แต่ก็ถือว่าเยอะพอสมควร ซึ่งเรื่องนี้ก็เป็นประโยชน์กับบางบริษัทที่เป็นต่างชาติ เพราะเค้ามีข้อจำกัดในเรื่องของ ‘Carbon Credit’ ต้องเป็นบริษัทที่ใช้ ‘Green Energy‘ มาอยู่กับเราเค้าก็สบายใจได้’
เหนือชั้นมากครับ …. ทั้งประหยัดพลังงาน ทั้งช่วยโลก และเป็นข้อได้เปรียบทางธุรกิจ!
แค่ฟังเรื่อง Concept ก็เพลินแล้ว แต่สายคอนโดแบบผมก็ต้องอยากรู้เรื่อง Theme ของ Clubhouse ด้วย
แต่หลังจากนี้ขอตั้งชื่อเท่ห์ๆ เหมือนคนอื่นเค้าบ้าง ถ้า ‘Condo + Hotel = Condotel’ หรือ ‘Hospital + Hotel = Hospitel’ ดังนั้น ‘Warehouse + Clubhouse = Wlubhouse’ ได้สินะ
WlubHouse, the boutique WareHouse by SIAMJNK
‘เราให้ บริษัท VSa Group ออกแบบอาคารนี้ ซึ่งเค้าตั้งชื่อธีมของอาคารนี้ว่า… ซ่อนกลิ่น‘
‘หากมองย้อนกลับจากแม่น้ำเจ้าพระยา กรอบ Façade สีส้มทอง จะทำหน้าที่เป็นเสมือนเฟรมภาพขนาดใหญ่ที่แสดงถึงกิจกรรมและประติมากรรมที่อยู่ภายในอาคาร ส่วนการเข้าถึงพื้นที่ภายในจะค่อยๆ เปิดเผย Space จากทางเข้าหลัก เรื่อยมาถึง Granstair ที่ถูกออกแบบให้สัมพันธ์กับผนังอาคาร เสมือนเป็นกรอบภาพที่ผู้ใช้อาคารจะก้าวเข้าไปพบกับพื้นที่หลัก ที่สามารถเปิดสัมผัสวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ Panorama …….. ที่ถูก ‘ซ่อนกลิ่น’ หอมไว้ในโครงการ‘
‘คงไว้ได้แค่กลิ่นที่ไม่เคยเลือนราง…..’ เสียงเพลง ‘พี่ปาล์มมี่’ ลอยมาแต่ไกล แต่เมื่อมองด้วยตาเปล่า ผมกลับรู้สึกคุ้นเคยกับ ‘สีและสไตล์’ แบบนี้มาก่อน
‘VSa Group เคยออกแบบให้กับโครงการหนึ่งของ ‘AP’ มาก่อน’
มิน่า …. พอพูดแบบนี้ผมถึงคุ้นถึง ‘พี่แอพ’ ของผมเลย
Clubhouse พื้นที่ 400 กว่าตารางเมตร ถูกห่อหุ้มไปด้วย Façade สีส้มทอง เปิดเผยตัวตนผ่านกระจกทรงสูงที่มองจากด้านในสามารถเปิดรับทิวทัศน์ของ ‘แม่น้ำเจ้าพระยา’ และ ‘สะพานพระรามเก้า’ ได้อย่างเต็มตา ยิ่งมองจากด้านนอกในเวลาโพลเพล้ สีของอาคารที่เด่นตระหง่านท้าทายแสงตะวันสุดท้ายของวัน เหมือนสีทั้งสองจะสะท้อนแข่งกัน ขับออกมาเป็นภาพที่มีสุนทรียะเป็นอย่างยิ่ง
ส่วนภายในพยายามจะเหลือพื้นที่ว่างให้มากที่สุด เพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้งานที่หลากหลาย แต่ความยากก็คือเรื่องนี้ ทำอย่างไรให้ ‘ทำน้อยแต่ได้มาก’ วัสดุหรือสีจึงมีบทบาทมากที่จะสร้างเอกลักษณ์ให้กับอาคารแห่งนี้
ประติมากรรมหลายชิ้นที่อยู่ในอาคารนี้เป็นความชอบส่วนตัวของ “คุณแก๊ป และ คุณตั๊ก”
‘เป็นความชอบส่วนตัวของเรา บางชิ้นก็ได้ความกรุณาจากศิลปินผู้สร้างสรรค์งานเป็นพิเศษ อย่างรูปปั้นของ ‘เจ้าชายสิทธัตถะ’ ตอน ‘ทรงตัดพระเมาลี (ตัดผม)’ เพื่อทรงผนวชริมฝั่งแม่น้ำอโนมา เราก็เชิญมาประทับไว้หันพระพักตร์เข้าหาแม่น้ำเจ้าพระยา’
ว้าว … ทั้งดู ‘ศักดิ์สิทธิ์’ และ ‘คลาสสิค’
‘สร้างอาคารมาขนาดนี้ ถ้ามีคนภายนอกมาขอเช่าเพื่อใช้งานจะอนุญาติไหมครับ?’
‘ดูเป็นเคสไปนะ แต่ก็อยากให้เป็นงานที่เหมาะสมกับสถานที่และไม่รบกวนลูกค้าหลักที่เช่า Warehouse ของเรา’
‘ส่วนถ้าจะมาถ่ายรูปสวยๆ ใช้เวลาไม่นาน และไม่สร้างความเสียหายก็ยินดีนะ เราก็อยากอวดอาคารให้ทุกคนเห็นอยู่เหมือนกัน’ ผู้บริหารสาวทั้ง 2 คน กล่าวพร้อมรอยยิ้ม
ในฐานะ ‘คนบ้าคอนโด’ ที่โชคดีมีโอกาสไปเยี่ยมชมโครงการเป็นร้อยโครงการในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ผมคิดว่ามันถึงยุคที่เราจะต้องก้าวต่อไปในเชิงผสมผสาน ดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้าก็ขยายและพัฒนาโปรดักส์ให้เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย ในเชิงกลับกันธุรกิจอื่นก็สามารถใช้จุดเด่นของธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์มาขยายธุรกิจเดิมของพวกเค้าให้ดีขึ้น เพื่อตอบสนองความคาดหวังที่ไม่มีที่สิ้นสุดของผู้บริโภค
WlubHouse, the boutique WareHouse by SIAMJNK ก็เป็นหนึ่งในเรื่องราวที่กำลังเกิดขึ้นในรูปแบบนั้น
สัญญาว่า …. Warehouse ‘Nordic Style’ ที่ ‘ลาดพร้าว 87’ เสร็จเมื่อไหร่ ขอตามไปยล
พิกัด : คลิก
